一是，继欧香港楼市成交低迷。

邓浩志表示，盟后像香港本地人，大概能降80%左右的税负。而截至2024年1月，国也国电香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，国也国电家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

另一方面，考虑国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，对中动汽1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。同时，车下内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

税费降了，继欧对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。香港特区政府新闻网资料显示，盟后2010年11月19日，盟后为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

国也国电2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，考虑这个税负是大幅降低。据记者了解，对中动汽香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

另外，车下李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，继欧创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，继欧而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

彼时，盟后香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。在楼市供求关系逆转后，国也国电即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。